Sprzedaż działki, domu

Wymagane dokumenty:

• numer księgi wieczystej,
• podstawa nabycia np.: wypis aktu notarialnego, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku, wypis aktu poświadczenia dziedziczenia,
• dane osobowe stron (imiona, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego lub paszportu i ich data ważności, PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny, ustrój majątkowy małżeński, a w przypadku osób prawnych (lub innych podmiotów) – pełna firma/nazwa z danymi przedstawicieli, numery rejestru, REGON, NIP, adres),
• aktualna wartość rynkowa nieruchomości,
• termin i sposób zapłaty, informacja o wpłaconym zadatku/zaliczce,
• termin wydania,
• nr rachunku bankowego sprzedających,
• zaświadczenie, że w budynku mieszkalnym nikt nie jest zameldowany,
• zaświadczenie o tym, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (jeśli tak to stwierdzające przeznaczenie gruntu) albo decyzja o warunkach zabudowy,
• zaświadczenie wydane przez Starostę lub Prezydenta Miasta, że działka nie jest lasem w rozumieniu ustawy o lasach,
• wypis z rejestru gruntów do celów informacyjnych, a w przypadku gdy dla działki będzie zakładana nowa księga wieczysta to zamiast niego wypis wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, przeznaczone do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,
• informacja, czy działka gruntu posiada dostęp do drogi publicznej,
• dokument potwierdzający oddanie budynku do użytkowania,
• opis budynku (liczba kondygnacji, powierzchnia użytkowa, czy jest podpiwniczony),
• ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości,
• umowa kredytowa oraz dokumenty z banku do ustanowienia hipoteki, jeżeli zapłata całości lub część ceny sprzedaży następuje z kredytu bankowego.