Co po zakupie nieruchomości
Po podpisaniu aktu notarialnego nowy właściciel ma kilka obowiązków administracyjnych. Poniżej najważniejsze kroki.
01
Podatek od nieruchomości
Należy złożyć deklarację IN-1 w urzędzie miasta lub gminy w ciągu 14 dni od dnia zakupu nieruchomości.
Dla nieruchomości położonych na terenie Gdańska deklarację można złożyć przez internet:
Obowiązek podatkowy ciąży na każdym nowym właścicielu nieruchomości, niezależnie od tego, czy poprzedni właściciel opłacił podatek za cały rok.
02
Czynsz – wspólnota / spółdzielnia
Należy zgłosić się do zarządcy budynku, aby zaktualizować dane właściciela oraz ustalić wysokość i zasady opłacania czynszu.
03
Meldunek
Jeśli kupiłeś mieszkanie i planujesz w nim mieszkać, masz obowiązek się zameldować. Nie ma tu wyjątków – to wymóg prawny wynikający z ustawy o ewidencji ludności. Licznik biegnie nie od daty zakupu, lecz od dnia, gdy faktycznie zacząłeś mieszkać pod nowym adresem.
Jeśli nie planujesz mieszkać w zakupionym mieszkaniu, obowiązek meldunkowy Cię nie dotyczy. Może to być mieszkanie inwestycyjne, które od razu wynajmujesz, albo drugi dom, którego używasz sporadycznie.
Możesz to zrobić osobiście w urzędzie lub elektronicznie przez internet, korzystając z Profilu Zaufanego. Właściwy jest urząd gminy lub miasta dla Twojego nowego adresu – znajdziesz go na stronie internetowej gminy lub miasta.